++ Vom Bebauungsplan zum fertigen Gebäude ++ Die Profession - Entwurfskonzept und erfolgreiche Strategie ++ Die Kernaufgabe - Schwierigkeiten erkennen und in mediativer Atmosphäre mit Beteiligten und Behörden einer Lösung zuführen ++   *Modell - der Bau ist Chef- sache* Planung und Bauleitung Ein guter Entwurf, die richtige Präsentation und Kommunikation führen das Projekt schnell über Bauvoranfrage zur Planreife. Dafür sprechen die „Ökosiedlung Graf-Eckhard-Straße“ in Scheyern oder Einzelprojekte wie die „Sanierung Ilminsel“ in Pfaffenhofen, die „Mutter-Kind-Klinik“ in Scheidegg/Allgäu und die „Erweiterung der Ilmtalklinik“ in Pfaffenhofen.   Ökologie und Energieoptimierung Eine weitere Kernkompetenz ist das ökologisch und energieoptimierte Bauen. Schon seit mehr als 15 Jahren beschäftigen wir uns dabei besonders mit der Einsparung von Energie. Die dabei eingesetzten Tools nennen sich Energiepass, Blower-Door-Test, Technische Gebäudelüftung, KfW, Passivhaus und ausgefeilte bautechnische Details, die auch bei der Gebäudemodernisierung eingesetzt werden - ein weiteres Feld der Planung, welches das Büro Niedermayr künftig stärker beschäftigen wird. Innenarchitektur und Raumplanung Daneben sind wir auch im Bereich Innenarchitektur in den Feldern Gesundheit (Apotheken, Arztpraxen, Kliniken) und Verkauf/Präsentation (Frisöre, Bekleidung, Ausstellungen) tätig. Schwierigkeiten vorgegebener Raumsituationen fordern dabei unseren ganzen Einsatz um die ideale Lösung für unseren Bauherrn zu finden. Der sichere Umgang mit Formen, Materialien und Farben sind dabei Grundvoraussetzung. *„Mit der Sonne Wohnen“ Vom Bebauungsplan bis zur Realisierung aus einer Hand „Ökoprojekt Graf-Eckhard- Straße“ in Scheyern.*   Franz X. Niedermayr_Dipl.-Ing. [FH]_Schulstraße 21_85276 Pfaffenhofen Telefon 08441/80880_Fax 08441/89295_sv-niedermayr@web.de